23 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Principale, 77320 Leudon-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leudon-en-Brie.
1 niveau - 5 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michenon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 23 Rue Principale se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Leudon-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Leudon-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Leudon-en-Brie et -54.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudon-en-Brie a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2024.
