29 Avenue Pierre Point, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pierre Point, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Pierre Point, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 48 parkings - 671 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Bray à 213 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 878 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 858 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 321 mètres
Ventes au 29 Avenue Pierre Point
Les 3 ventes au 29 Avenue Pierre Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Pierre Point, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pierre Point dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pierre Point par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Point, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 29 Avenue Pierre Point se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pierre Point par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Pierre Point se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Pierre Point à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Pierre Point est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
