Rue du Bois du Bray, 77127 Lieusaint
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bois du Bray, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois du Bray dans son marché local
Prix Rue du Bois du Bray par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois du Bray se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 10.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois du Bray à Lieusaint
Le loyer moyen estimé Rue du Bois du Bray est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois du Bray
Les ventes enregistrées Rue du Bois du Bray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois du Bray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Bray à 197 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 782 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 782 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 643 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois du Bray
Adresses Rue du Bois du Bray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois du Bray, classées par tranches de numéros.
