4 Avenue Pierre Point, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Point, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pierre Point, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 21 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 1343 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 49 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 1071 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Point
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pierre Point, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Point dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Point par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Point, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 4 Avenue Pierre Point se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Point par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Point se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pierre Point à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pierre Point est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
