6 Impasse de l’Opéra, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 943 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse de l’Opéra, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 6 Impasse de l’Opéra, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 2222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Louis à 132 mètres
- Lieusaint - Moissy à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Louis à 111 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 687 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 133 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l’Opéra

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l’Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de l’Opéra(2 492€)

4 Impasse de l’Opéra(2 487€)

10 Impasse de l’Opéra(2 495€)

2 Impasse de l’Opéra(2 491€)

12 Impasse de l’Opéra(2 494€)

63 Rue Dumaine(2 497€)

Prix du 6 Impasse de l’Opéra dans son marché local

Prix du 6 Impasse de l’Opéra par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 6 Impasse de l’Opéra se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de l’Opéra par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de l’Opéra se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des Pépinières, 77127 Lieusaint(2,843 €)

Rue de la Croix Saint Claude, 77127 Lieusaint(3,102 €)

Rue de Rapoil, 77127 Lieusaint(3,114 €)

Rue Dumaine, 77127 Lieusaint(2,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse de l’Opéra

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de l’Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.