Rue Dumaine, 77127 Lieusaint
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dumaine, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dumaine dans son marché local
Prix Rue Dumaine par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dumaine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 3.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumaine à Lieusaint
Le loyer moyen estimé Rue Dumaine est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dumaine
Les ventes enregistrées Rue Dumaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dumaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 145 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 371 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dumaine
Adresses Rue Dumaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumaine, classées par tranches de numéros.
