4 Impasse de la Clepsydre, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Clepsydre, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Clepsydre, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 220 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Clepsydre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Clepsydre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Clepsydre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Clepsydre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clepsydre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clepsydre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Clepsydre dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Clepsydre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clepsydre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 4 Impasse de la Clepsydre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Clepsydre par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Clepsydre se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 12.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 4 Impasse de la Clepsydre à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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