3 Impasse du Cormier, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse du Cormier, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saule De La Chasse à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 274 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 274 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 160 mètres
Ventes au 3 Impasse du Cormier
Les 3 ventes au 3 Impasse du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cormier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 3 Impasse du Cormier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cormier par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cormier se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 39.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
