Passage des Cerfs, 77127 Lieusaint

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 451 €
de 2 478 € à 4 118 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage des Cerfs, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage des Cerfs

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Prix Passage des Cerfs dans son marché local

Prix Passage des Cerfs par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Cerfs se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 14.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Passage des Cerfs

Les ventes enregistrées Passage des Cerfs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 janvier 2022
326 990 €(3 940 €/m²)
Maison4 p•83 m²
8 Passage des Cerfs, 77127 Lieusaint

Cadre de vie et proximité Passage des Cerfs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saule De La Chasse à 97 mètres
  • - Lieusaint - Moissy à 1754 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de la Pyramide à 272 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1436 mètres
  • - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 272 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 265 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 211 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Cerfs

Passage des Cerfs est située dans le quartier Centre-Est. Elle compte 10584 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au Passage des Cerfs à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 628 € (5 %)

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