9 Impasse du Ru, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Impasse du Ru, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 622 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 622 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Ru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 9 Impasse du Ru se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Ru par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Ru se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
