22 Impasse du Sorbier des Oiseaux, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 230 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 764 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 203 mètres
Ventes au 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Sorbier des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 6.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 22 Impasse du Sorbier des Oiseaux à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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