4 Impasse Jean François Millet, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean François Millet, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jean François Millet, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 138 parkings - 1281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 176 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 726 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 987 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 693 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 471 mètres
Ventes au 4 Impasse Jean François Millet
Une vente a été recensée au 4 Impasse Jean François Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean François Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean François Millet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean François Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean François Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean François Millet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean François Millet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean François Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Impasse Jean François Millet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean François Millet par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jean François Millet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 0.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jean François Millet à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jean François Millet est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
