7 Impasse Jean François Millet, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean François Millet, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Jean François Millet, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 78 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Bray à 113 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 701 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 906 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 696 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 434 mètres
Ventes au 7 Impasse Jean François Millet
Les 4 ventes au 7 Impasse Jean François Millet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean François Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean François Millet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean François Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean François Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean François Millet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean François Millet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean François Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 7 Impasse Jean François Millet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean François Millet par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean François Millet se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 16.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Jean François Millet à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Jean François Millet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
