6 Rue Anaximene, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anaximene, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Anaximene, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Église à 148 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 663 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 663 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 558 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Anaximene
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Anaximene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Anaximene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Anaximene, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anaximene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anaximene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anaximene dans son marché local
Prix du 6 Rue Anaximene par rapport à la voie
Sur Rue Anaximene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 6 Rue Anaximene se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anaximene par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Anaximene se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -0.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 6 Rue Anaximene à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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