13 Rue d’Alory, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Alory, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue d’Alory, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 466 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Alory
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Alory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Alory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Alory, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Alory dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Alory par rapport à la voie
Sur Rue d’Alory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 13 Rue d’Alory se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Alory par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Alory se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
