23 Rue d’Alory, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Alory, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue d’Alory, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 513 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Ventes au 23 Rue d’Alory
Une vente a été recensée au 23 Rue d’Alory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Alory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Alory, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Alory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Alory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Alory dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Alory par rapport à la voie
Sur Rue d’Alory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 23 Rue d’Alory se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Alory par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Alory se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 7.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
