2 bis Rue de Paris, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de Paris, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 158 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 158 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 407 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 0 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Paris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 bis Rue de Paris se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Paris se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 7.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 2 bis Rue de Paris à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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