2 Rue de Tigery, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tigery, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Tigery, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Pyramide à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 86 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1341 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 86 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 471 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 201 mètres
Ventes au 2 Rue de Tigery
Une vente a été recensée au 2 Rue de Tigery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tigery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tigery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tigery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tigery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tigery dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tigery par rapport à la voie
Sur Rue de Tigery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue de Tigery se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tigery par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tigery se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -8.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 2 Rue de Tigery à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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