35 Rue de Varâtre, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Varâtre, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue de Varâtre, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 404 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 271 mètres
Ventes au 35 Rue de Varâtre
Une vente a été recensée au 35 Rue de Varâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Varâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Varâtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Varâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Varâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Varâtre dans son marché local
Prix du 35 Rue de Varâtre par rapport à la voie
Sur Rue de Varâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 35 Rue de Varâtre se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Varâtre par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Varâtre se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 19.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
