14 Rue de Villepecle, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Villepecle, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue de Villepecle, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 458 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Villepecle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Villepecle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Villepecle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Villepecle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Villepecle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Villepecle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Villepecle dans son marché local
Prix du 14 Rue de Villepecle par rapport à la voie
Sur Rue de Villepecle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 14 Rue de Villepecle se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Villepecle par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Villepecle se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 17.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
