8 Rue de Villepecle, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villepecle, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de Villepecle, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 453 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villepecle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villepecle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villepecle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villepecle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villepecle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villepecle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villepecle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villepecle par rapport à la voie
Sur Rue de Villepecle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 8 Rue de Villepecle se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villepecle par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villepecle se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 14.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
