26 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 172 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 733 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 178 mètres
Ventes au 26 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Charmes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 26 Rue des Charmes se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Charmes se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 40.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
