32 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 178 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 749 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Charmes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 32 Rue des Charmes se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charmes par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charmes se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 40.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
