6 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 210 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 6 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Charmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 6 Rue des Charmes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 22.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
