40 Rue des Grands Champs, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue des Grands Champs, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 404 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grands Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 40 Rue des Grands Champs se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grands Champs par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grands Champs se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 20.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
