4 Rue des Portulans, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Portulans, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue des Portulans, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 206 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 716 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 519 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Portulans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Portulans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Portulans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Portulans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Portulans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Portulans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Portulans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Portulans par rapport à la voie
Sur Rue des Portulans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 4 Rue des Portulans se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Portulans par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Portulans se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 13.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
