14 Rue des Semailles, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue des Semailles, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 317 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 966 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 108 mètres
Ventes au 14 Rue des Semailles
Les 2 ventes au 14 Rue des Semailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Semailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 14 Rue des Semailles se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Semailles par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Semailles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 23.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
