2 Rue des Semailles, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Semailles, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 320 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 947 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Semailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Rue des Semailles se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semailles se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 9.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
