23 Rue des Semailles, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Semailles, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 328 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 979 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 118 mètres
Ventes au 23 Rue des Semailles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Semailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Semailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 23 Rue des Semailles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Semailles par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Semailles se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 11.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
