Rue du Canal, 77127 Lieusaint

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 132 €
de 2 543 € à 3 520 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Canal, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Canal

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Prix Rue du Canal dans son marché local

Prix Rue du Canal par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Canal se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 4.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège De La Pyramide à 254 mètres
  • - Lieusaint - Moissy à 1930 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de la Pyramide à 238 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1506 mètres
  • - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 238 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 583 mètres
  • - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 370 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Canal

Rue du Canal est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 1564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au Rue du Canal à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 830 € (5 %)

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