24 Rue du Moulin à Vent, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 bât a et du 1.91 % à celui du n°24 bât b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Moulin à Vent, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 317 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 716 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Ventes au 24 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 24 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Moulin à Vent, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 24 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 24 Rue du Moulin à Vent se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Moulin à Vent par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Moulin à Vent se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 11.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Moulin à Vent à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Moulin à Vent est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
