2 Rue du Temps des Secrets, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Temps des Secrets, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Temps des Secrets, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 81 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 1008 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 804 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Temps des Secrets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Temps des Secrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temps des Secrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Temps des Secrets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temps des Secrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temps des Secrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Temps des Secrets dans son marché local
Prix du 2 Rue du Temps des Secrets par rapport à la voie
Sur Rue du Temps des Secrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Rue du Temps des Secrets se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Temps des Secrets par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Temps des Secrets se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -4.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 2 Rue du Temps des Secrets à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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