3 Rue du Temps des Secrets, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temps des Secrets, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Temps des Secrets, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 77 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 1006 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 809 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 99 mètres
Ventes au 3 Rue du Temps des Secrets
Une vente a été recensée au 3 Rue du Temps des Secrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temps des Secrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temps des Secrets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temps des Secrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temps des Secrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temps des Secrets dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temps des Secrets par rapport à la voie
Sur Rue du Temps des Secrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Rue du Temps des Secrets se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temps des Secrets par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Temps des Secrets se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -5.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 3 Rue du Temps des Secrets à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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