32 Rue du Temps des Secrets, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Temps des Secrets, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Temps des Secrets, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 216 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 867 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 867 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 681 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 231 mètres
Ventes au 32 Rue du Temps des Secrets
Une vente a été recensée au 32 Rue du Temps des Secrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Temps des Secrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Temps des Secrets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Temps des Secrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Temps des Secrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Temps des Secrets dans son marché local
Prix du 32 Rue du Temps des Secrets par rapport à la voie
Sur Rue du Temps des Secrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 32 Rue du Temps des Secrets se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Temps des Secrets par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Temps des Secrets se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -3.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au 32 Rue du Temps des Secrets à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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