4 Rue Georges Charpak, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Charpak, 77127 Lieusaint
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 259 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 1170 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 174 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 1071 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Rue Georges Charpak se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Charpak par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Charpak se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 11.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Charpak à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Charpak est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
