3 Rue Neuve, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Neuve, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Église à 150 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 587 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 573 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
