2 Square de la Coccinelle, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Coccinelle, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Square de la Coccinelle, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Prince à 201 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 558 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1168 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 558 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Coccinelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Coccinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Coccinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Coccinelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Coccinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Coccinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Coccinelle dans son marché local
Prix du 2 Square de la Coccinelle par rapport à la voie
Sur Square de la Coccinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Square de la Coccinelle se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Coccinelle par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Coccinelle se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 29.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
