46 Allee - du Canal, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allee - du Canal, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°45 et de 6.84 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 46 Allee - du Canal, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harouard à 124 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 602 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 209 mètres
Ventes au 46 Allee - du Canal
Les 7 ventes au 46 Allee - du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allee - du Canal dans son marché local
Prix du 46 Allee - du Canal par rapport à la voie
Sur Allee - du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 46 Allee - du Canal se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allee - du Canal par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allee - du Canal se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 23.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
