12 Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et de 1.72 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 17 locaux.
À propos du 12 Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 16 logements - 17 locaux - 3058 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 136 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 763 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 187 mètres
Ventes au 12 Avenue du Chemin Noir
Les 2 ventes au 12 Avenue du Chemin Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 12 Avenue du Chemin Noir se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chemin Noir par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Chemin Noir se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 34.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
