Rue Gutenberg, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €
de 2 073 € à 2 720 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 286 €
de 1 894 € à 3 064 €

Rue Gutenberg, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.12 €
13.7 € – 18.54 €

Rentabilité indicative

8.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gutenberg dans son marché local

Prix Rue Gutenberg par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 25.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gutenberg à Lizy-sur-Ourcq

Le loyer moyen estimé Rue Gutenberg est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Noir à 174 mètres
  • - Lizy-sur-Ourcq à 890 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Saint-Saens à 639 mètres
  • - Ecole maternelle Bellevue à 290 mètres
  • - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 353 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gutenberg

Rue Gutenberg est située dans Lizy-sur-Ourcq

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