2 Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 276 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 545 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 17 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 16 logements - 17 locaux - 3058 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Médard à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Noir à 184 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 799 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 464 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Chemin Noir(1 594€)

6 Avenue du Chemin Noir(1 592€)

8 Avenue du Chemin Noir(1 596€)

10 Avenue du Chemin Noir(1 592€)

12 Avenue du Chemin Noir(1 674€)

1 Rue de l'Ancienne Sucrerie(1 588€)

1 bis Rue de l'Ancienne Sucrerie(1 589€)

1 ter Rue de l'Ancienne Sucrerie(1 607€)

Prix du 2 Avenue du Chemin Noir dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Avenue du Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Avenue du Chemin Noir se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Chemin Noir par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Chemin Noir se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 51.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee - du Canal, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,861 €)

Route du Plessis - Placy, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,975 €)

Rue Cugnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,724 €)

Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.