18 Rue de l'Ourcq, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 Rue de l'Ourcq, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Albert à 125 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 879 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 127 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Ourcq
Les 4 ventes au 18 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 18 Rue de l'Ourcq se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ourcq par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Ourcq se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 37.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
