1 bis Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 162 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 741 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Denis Papin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 bis Rue Denis Papin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Denis Papin par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Denis Papin se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 38.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Denis Papin à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Denis Papin est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
