8 Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 16 logements - 17 locaux - 3058 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 187 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 767 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Papin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 Rue Denis Papin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Papin se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -24.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Denis Papin à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Denis Papin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
