23 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Magu, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 123 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 648 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 159 mètres
Ventes au 23 Rue Magu
Une vente a été recensée au 23 Rue Magu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Magu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Magu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Magu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Magu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magu dans son marché local
Prix du 23 Rue Magu par rapport à la voie
Sur Rue Magu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 23 Rue Magu se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Magu se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -40.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
