23 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Magu, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°24 et de 11.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 123 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 648 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 159 mètres
Ventes au 23 Rue Magu
Une vente a été recensée au 23 Rue Magu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magu dans son marché local
Prix du 23 Rue Magu par rapport à la voie
Sur Rue Magu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 23 Rue Magu se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Magu se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -39.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
