3 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magu, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Albert à 125 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 698 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magu, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magu dans son marché local
Prix du 3 Rue Magu par rapport à la voie
Sur Rue Magu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Rue Magu se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magu se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -40.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
