5 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magu, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Albert à 126 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 696 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 125 mètres
Ventes au 5 Rue Magu
Une vente a été recensée au 5 Rue Magu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Magu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Magu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magu dans son marché local
Prix du 5 Rue Magu par rapport à la voie
Sur Rue Magu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 Rue Magu se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magu se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -23.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
