5 Allée des Palombes, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Palombes, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Palombes, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités du Mandinet-Pariest.
- 4599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Lognes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 971 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Palombes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Palombes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Palombes par rapport à la voie
Sur Allée des Palombes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 5 Allée des Palombes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Palombes par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Palombes se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 34.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Palombes à Lognes
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Palombes est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
