1 Allée Voltaire, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 30.52 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Voltaire, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Segrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 339 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 1099 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 336 mètres
Ventes au 1 Allée Voltaire
Les 3 ventes au 1 Allée Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Voltaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 1 Allée Voltaire se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Voltaire par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Voltaire se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lognes et 0.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Voltaire à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Voltaire est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
