9 bis Cours George Gershwin, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cours George Gershwin, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Cours George Gershwin, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Segrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 780 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emily Brontë à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 409 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 732 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 43 mètres
Ventes au 9 bis Cours George Gershwin
Une vente a été recensée au 9 bis Cours George Gershwin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cours George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cours George Gershwin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cours George Gershwin dans son marché local
Prix du 9 bis Cours George Gershwin par rapport à la voie
Sur Cours George Gershwin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 9 bis Cours George Gershwin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cours George Gershwin par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours George Gershwin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 13.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Cours George Gershwin à Lognes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Cours George Gershwin est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
